Здание «Офис продаж», Москва, декабрь 2018 г.
Объем выполняемых работ – проектирование, изготовление, поставка, комплектация, монтаж здания. Срок выполнения всех работ – 3 месяца.
Техническое задание
|
на выполнение полного комплекса работ по разработке рабочей документации модульного здания офиса продаж на объекте по адресу: г. Москва, Рязанский пр-т, вл. 26. |
№ п/п |
Перечень основных требований |
Содержание |
1 |
2 |
3 |
1 |
Наименование и расположение объекта |
Жилой комплекс многоэтажных домов с подземными паркингами и нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах: в том числе дошкольная образовательная организация на 150 мест и помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, вл. 26. |
2 |
Цель работы |
В условиях стилистических, технических и нормативных ограничений разработать РД модульного здания офиса продаж, в т.ч. по инженерным системам и отделочным работам. |
3 |
Общая концепция |
Концепция офиса продаж:
|
4 |
Функциональное назначение и тип здания |
Временное сооружение |
5 |
Сроки начала работ |
Сентябрь 2018 года |
6 |
Стадия проектирования |
Рабочая документация |
7 |
Перечень исходных данных |
|
8 |
Этапы работ |
Рабочая документация по офису продаж. |
9 |
Требования к архитектурным и конструктивным решениям |
Здание запроектировать в модульном исполнении, взяв за основу компоновку из 40-футовых контейнеров. Планировочные решения и решения по фасаду принять в соответствии с исходными данными, см. п.4.
![]() |
10 |
Требования к инженерному обеспечению
|
Требуемый перечень инженерных систем:
|
11 |
Перечень помещений, подлежащих проектированию. Общие требования по комплектации оборудования и мебели |
1 этаж:
2 этаж:
Ресепшен: Вход с тамбуром и тепловой завесой по ширине дверного проема. Двери и доводчики не должны пересекаться (каждая из дверей должна свободно открываться на всю ширину вне зависимости от положения второй двери). При входе - ресепшн на 2 рабочих места. Доступ в санузлы из лаунж-зоны. Вход в с/у должен быть отделен тамбуром. Переговорные для клиентов: Изолированная комната (на 4-5 человек). VIP переговорная, Лаунж-зона: Панорамное остекление. Санузел: Санузел с доступом из лаунж-зоны. Обязательно наличие тамбура с дверью, оборудованной доводчиком. Вход в с/у из тамбура. Оснащение с/у - согласовать марки изделий с Заказчиком:
Санузел оборудован вытяжной вентиляцией с механическим побуждением. Подсобные помещения (по возможности): Кладовая для рекламных материалов. Кофе-рум (кухня): Оснащение – выполняет Заказчик. Кабинет застройщика/бэк офис: Предусмотреть размещение 3-х рабочих мест. Общее:
|
12 |
Требования по составу разрабатываемой документации |
Комплект рабочей документации по модульному зданию офиса продаж должен включать в себя:
Комплект Рабочей документации по благоустройству территории офиса продаж должен включать в себя:
|
13 |
Требования к используемым отделочным материалам |
Материалы и предметы интерьера должны быть подобраны исходя из возможности их оперативного приобретения. Материалы, используемые в отделке, должны иметь соответствующие сертификаты и не должны быть снятыми с производства. В качестве ориентира предлагается использовать антивандальные, износостойкие и практичные материалы, отвечающие требованиям безопасности. ![]() Отделка полов: При выборе материалов полов предусматривать антискользящие покрытия:
Отделка потолков:
![]() Отделка стен:
![]() Двери/Окна:
|

Данная поставка явилась развитием архитектурной тематики строительства быстровозводимых павильонов, причем:
- реализация проекта выполнена на основе американского проекта в блок-контейнерах негабаритных размеров: ширина 2,4 м, высота 3,25 м, длина 12 м;
- стиль фасадов соответствует исполнению морского 40-футового контейнера;
- витражное остекление в алюминиевых профилях;
- устройство организованного водоотвода с кровли здания;
- устройство эксплуатируемой кровли здания со смотровой площадкой;
- исполнение подвесных потолков Грильято;
- многообразие цветовых оттенков стен помещений, двухцветная фасадная окраска;
- выполнение насыщенного инженерного обеспечения здания: электроснабжение, автономная напорная канализация, автономное водоснабжение, общеобменная вентиляция, кондиционирование, ЛВС с проводным и wi-fi интернетом, СКУД, ПС и СОУЭ, ОС, система охранного телевидения;
- благоустройство – устройство асфальтового покрытия прилегающей территории;
- строительство на территории цеха бывшего комбината ЖБИ.

Задать вопрос специалисту



