Банно-прачечные комбинаты, бытовые корпусы и душкомбинаты являются типом зданий для обустройства любой производственной площадки и предназначены для организации бытового обслуживания персонала. Такие здания могут включать в себя санитарные помещения (санузлы, душевые, бани-сауны), раздевалки-гардеробные, прачечную, помещения для хранения и выдачи белья, медпункт, часто столовую, обязательно технические помещения – венткамеры, электрощитовую, бойлерную, помещение для размещения тепловых и водомерных узлов.
Наша компания за годы работы возвела значительное количество бытовых зданий как контейнерного, так и сборно-разборного типа. Еще в 2000 г. при строительстве временных зданий и сооружений Резервуарного Парка для компании «БУИГ» (проект «Каспийский трубопроводный Консорциум») под Новороссийском было возведены комплексы душевых-раздевалок на 1500 чел. в блок-контейнерном исполнении. С тех пор подобные сооружения сдавались в эксплуатацию практически ежегодно.
Из наиболее значимых можно отметить проект сооружения здания душкомбината в 3-х этажном исполнении из блок-контейнеров на строительстве Дмитровской линии метрополитена в 2012 г, который стал самым большим эксплуатируемым комплексом подобного типа в Москве.
Аналогичный душкомбинат на 400 человек был возведен в 2011 году для компании «Протонтоннельстрой» на строительстве станции «Ферганская» (сейчас Юго-Восточная, Некрасовская линия).
Еще один душкомбинат в 2011 г. на 250 чел. возведен на строительстве Бутовской линии метро для АО «Транстоннельстрой».
Кроме того, еще в 2007 г. мы построили павильон «Душевые-раздевалки» для футбольной команды Правительства Москвы в Лужниках рядом с Большой спортивной ареной.
Из наиболее масштабных проектов на территории России необходимо отметить проект в Хабаровском крае. В рамках сотрудничества с предприятиями холдинга «Полиметалл», наша компания выиграла тендер и выполнила комплекс работ в объеме генподряда по проектированию, производству, поставке, монтажу здания бытового корпуса для ООО «Амурский гидрометаллургический комбинат» в г. Амурск, Хабаровский край.
В объем работ, выполненных на площадке строительства собственными силами, вошли работы по устройству свайных фундаментов, выполненных в скальных грунтах в зимних условиях, устройству ограждения производственной площадки (общий объем буровых работ составил более 150 скважин в грунтах 5 категории), устройству наружных сетей электроснабжения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения в соответствии с техническими условиями Заказчика. Большое внимание при проектировании и согласовании принятых решений было уделено совершенствованию конструкторских решений по каркасу здания, выполнен значительный объем расчетов по ветровым (вихревым), снеговым нагрузкам, нагрузкам на фундаменты в скальных и пучинистых грунтах. Созданная в итоге рабочая документация легла в основу изготовления конструкций и производства строительных работ на площадке. В целом работы на объекте выполнены по нормам капитального строительства.
Отличительным признаком данного проекта явилось размещение зала на 100 человек на втором этаже общей площадью 250 м2 с безопорным пролетом 14 м. Данное конструкторское решение реализовано впервые в зданиях сборно-разборного типа.
Внутренние инженерные сети здания включают электроснабжение, водоснабжение с устройством 3 водомерных узлов, теплоснабжение с устройством теплового узла, принудительную приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением и организацией венткамеры с 4 приточными установками и комплектом автоматики. В административных помещениях здания выполнено кондиционирование с применением сплит-систем.
Данная работа явилась прологом к следующим проектам для предприятий АО «Полиметалл» - в 2017-2018 гг. нашей компанией проводятся работы по проектированию, изготовлению, поставке, строительству серии зданий в Якутии для обустройства месторождений компании. При этом в объем работ входит полный цикл проектных работ, в том числе с получением заключений по принятым проектным решениям по огнестойкости конструкций от ФГУП ВНИИПО МЧС РФ, получением положительных заключений внегосударственной экспертизы на разработанную проектную документацию.
Основные параметры проекта:
Выполнение работ строительного подряда по устройству:
Кроме того, для здания выполнен традиционный набор строительных работ, включая монтаж конструкций, отделочные работы, устройство внутренних инженерных сетей. Все работы были проведены под полным контролем строительного надзора предприятия в соответствии с нормами капитального строительства.