Модульные банно-прачечные комбинаты

Банно-прачечные комбинаты, бытовые корпусы и душкомбинаты являются типом зданий для обустройства любой производственной площадки и предназначены для организации бытового обслуживания персонала. Такие здания могут включать в себя санитарные помещения (санузлы, душевые, бани-сауны), раздевалки-гардеробные, прачечную, помещения для хранения и выдачи белья, медпункт, часто столовую, обязательно технические помещения – венткамеры, электрощитовую, бойлерную, помещение для размещения тепловых и водомерных узлов.

Наша компания за годы работы возвела значительное количество бытовых зданий как контейнерного, так и сборно-разборного типа. Еще в 2000 г. при строительстве временных зданий и сооружений Резервуарного Парка для компании «БУИГ» (проект «Каспийский трубопроводный Консорциум») под Новороссийском было возведены комплексы душевых-раздевалок на 1500 чел. в блок-контейнерном исполнении. С тех пор подобные сооружения сдавались в эксплуатацию практически ежегодно.

Из наиболее значимых можно отметить проект сооружения здания душкомбината в 3-х этажном исполнении из блок-контейнеров на строительстве Дмитровской линии метрополитена в 2012 г, который стал самым большим эксплуатируемым комплексом подобного типа в Москве.

Аналогичный душкомбинат на 400 человек был возведен в 2011 году для компании «Протонтоннельстрой» на строительстве станции «Ферганская» (сейчас Юго-Восточная, Некрасовская линия).

Еще один душкомбинат в 2011 г. на 250 чел. возведен на строительстве Бутовской линии метро для АО «Транстоннельстрой».

Кроме того, еще в 2007 г. мы построили павильон «Душевые-раздевалки» для футбольной команды Правительства Москвы в Лужниках рядом с Большой спортивной ареной.

Из наиболее масштабных проектов на территории России необходимо отметить проект в Хабаровском крае. В рамках сотрудничества с предприятиями холдинга «Полиметалл», наша компания выиграла тендер и выполнила комплекс работ в объеме генподряда по проектированию, производству, поставке, монтажу здания бытового корпуса для ООО «Амурский гидрометаллургический комбинат» в г. Амурск, Хабаровский край.

В объем работ, выполненных на площадке строительства собственными силами, вошли работы по устройству свайных фундаментов, выполненных в скальных грунтах в зимних условиях, устройству ограждения производственной площадки (общий объем буровых работ составил более 150 скважин в грунтах 5 категории), устройству наружных сетей электроснабжения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения в соответствии с техническими условиями Заказчика. Большое внимание при проектировании и согласовании принятых решений было уделено совершенствованию конструкторских решений по каркасу здания, выполнен значительный объем расчетов по ветровым (вихревым), снеговым нагрузкам, нагрузкам на фундаменты в скальных и пучинистых грунтах. Созданная в итоге рабочая документация легла в основу изготовления конструкций и производства строительных работ на площадке. В целом работы на объекте выполнены по нормам капитального строительства.

Отличительным признаком данного проекта явилось размещение зала на 100 человек на втором этаже общей площадью 250 м2 с безопорным пролетом 14 м. Данное конструкторское решение реализовано впервые в зданиях сборно-разборного типа.

Внутренние инженерные сети здания включают электроснабжение, водоснабжение с устройством 3 водомерных узлов, теплоснабжение с устройством теплового узла, принудительную приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением и организацией венткамеры с 4 приточными установками и комплектом автоматики. В административных помещениях здания выполнено кондиционирование с применением сплит-систем.

Данная работа явилась прологом к следующим проектам для предприятий АО «Полиметалл» - в 2017-2018 гг. нашей компанией проводятся работы по проектированию, изготовлению, поставке, строительству серии зданий в Якутии для обустройства месторождений компании. При этом в объем работ входит полный цикл проектных работ, в том числе с получением заключений по принятым проектным решениям по огнестойкости конструкций от ФГУП ВНИИПО МЧС РФ, получением положительных заключений внегосударственной экспертизы на разработанную проектную документацию.

Основные параметры проекта:

• Разработка рабочей документации, согласование проектных решений по разделам АС, КМ, КМД, КЖ, ЭОМ, ЭС, ВК, НВК, ОВ, ТС, АК;
• Изготовление конструкций здания, комплектация отделочными материалами, инженерными системами;
• Поставка в Хабаровский край, г. Амурск;

• Выполнение работ строительного подряда по устройству:

  • свайных фундаментов в скальных грунтах;
  • постоянного ограждения производственной площадки;
  • системы наружной канализации с подключением действующей системы НК предприятия;
  • системы энергоснабжения здания с подключением к действующей ТП предприятия;
  • системы наружного водопровода (холодная, горячая вода) от существующих сетей предприятия;
  • системы теплоснабжения от существующей теплотрассы предприятия.

Кроме того, для здания выполнен традиционный набор строительных работ, включая монтаж конструкций, отделочные работы, устройство внутренних инженерных сетей. Все работы были проведены под полным контролем строительного надзора предприятия в соответствии с нормами капитального строительства.