Модульные банно-прачечные комбинаты

Банно-прачечный комбинат (БПК, также душкомбинат) — это многофункциональное здание, предназначенное для обеспечения санитарно-гигиенических потребностей работников производственных площадок. Такое сооружение объединяет в себе душевые, банные помещения, прачечные и другие бытовые зоны, необходимые для комфортного пребывания персонала в месте проведения работ.

Современный душкомбинат из модульных конструкций представляет собой быстровозводимое решение, которое может размещаться на удаленных объектах, строительных площадках и промышленных предприятиях. Модульная технология позволяет создать полноценный банно-прачечный комплекс в кратчайшие сроки с возможностью последующего демонтажа и перемещения здания на новое место.

Основное назначение таких сооружений — обеспечение работников местами для личной гигиены, стирки и сушки спецодежды, отдыха после рабочей смены. Это актуально для локаций, расположенных в местах активного строительства и тяжелого производства, а также для предприятий с вахтовым методом работы, где сотрудники находятся вдали от населенных пунктов и нуждаются в качественной социально-бытовой инфраструктуре.

Состав банно-прачечного комбината

Модульный банно-прачечный комбинат включает в себя полный спектр помещений для обслуживания персонала:

• Санитарно-гигиенические зоны: душевые комнаты с раздевалками, санузлы, банные комплексы и сауны;
• Прачечный комплекс: постирочные, сушильные и гладильные помещения;
• Вспомогательные помещения: гардеробные, комнаты хранения и выдачи постельного белья, медицинский пункт;
• Технические помещения: бойлерная, помещения с размещением тепловых и водомерных узлов электрощитовая, вентиляционные камеры.

Подобное сооружение душкомбината может быть расширено до функционала административно-бытового корпуса и в такой комплектации дополняться столовой, комнатами отдыха и другими объектами социальной инфраструктуры в соответствии с потребностями Заказчика.

Сферы применения модульных банно-прачечных комплексов

Быстровозводимый банно-прачечный комбинат востребован в различных отраслях промышленности:

• Горнодобывающая и металлургическая промышленность: на предприятиях с "грязными" производственными процессами;
• Нефтегазовая отрасль: на месторождениях и удаленных объектах с вахтовым методом работы;
• Строительство: на крупных стройплощадках, включая строительство метрополитена и инфраструктурных объектов;
• Химическая и пищевая промышленность: где действуют особые санитарно-технические требования.

Преимущества модульных решений

Душкомбинат может быть возведен с использованием технологии блок-контейнеров, а также в каркасно-панельном конструктиве, оба данных варианта характеризуются быстровозводимостью благодаря применяемым металлоконструкциям. Такая модульность обладает рядом существенных преимуществ перед капитальными строениями:

• Мобильность и многократное использование: конструкции легко демонтируются и переносятся на новые объекты при необходимости;
• Сокращенные сроки строительства: монтаж банно-прачечного комбината занимает минимальное время и при этом не требует разрешения на строительство, которое необходимо для капитальных сооружений;
• Экономическая эффективность: снижение затрат на строительство, эксплуатацию и обслуживание.

Наш опыт строительства банно-прачечных комбинатов

За время деятельности наша компания реализовала множество проектов модульных сборно-разборных и контейнерных бытовых зданий. Среди наиболее значимых работ отметим крупномасштабные проекты для метростроя Москвы. Трехэтажный душкомбинат из блок-контейнеров на строительстве Дмитровской линии метро, возведенный в 2012 году, стал одним из крупнейших сооружений данного типа, эксплуатируемых в столице.

Также мы построили душевой комбинат на 400 человек по заказу ОАО «Протонтоннельстрой» на строительстве станции метро «Ферганская», которая сегодня именуется «Юго-Восточной», Некрасовской линии в 2011 году.

В том же году был возведен модульный душкомбинат на 250 человек для АО «Транстоннельстрой» на Бутовской линии Московского метрополитена.

Среди промышленных объектов выделяются выполненные ООО «Мобильные конструкции» в 2000 г. душевые комплексы с раздевалками на 1500 человек для французской компании BOUYGUES («БУИГ») в рамках сооружения временных построек Резервуарного Парка на проекте «Каспийский трубопроводный Консорциум» в Новороссийске. Для данных зданий основным конструктивом применены блок-контейнерные решения, после их реализации аналогичные проекты выполнялись нашей компанией почти каждый год.

В 2007 году мы спроектировали и построили модульное здание с душевыми и раздевалками для команды Правительства Москвы по футболу, расположенное в Лужниках около Большой спортивной арены.

Пример реализации и состав проекта БПК

Одним из масштабных проектов для нашей команды явилась работа в качестве генподрядчика над зданием бытового корпуса для ООО «Амурский гидрометаллургический комбинат» на территории города Амурск в рамках сотрудничества с предприятиями АО «Полиметалл», которое в дальнейшем продолжилось рядом проектов по обустройству месторождений холдинга по России.

Своими силами был проведен следующий комплекс внешних мероприятий:

• Заливка свайных фундаментов в сложных климатических условиях зимы на скальных грунтах;
• Создание постоянного ограждения производственной территории с бурением более 150 скважин в грунтах 5 категории с высокой плотностью;
• Прокладка наружной электросети с присоединением к действующей трансформаторной подстанции предприятия, наружной канализации с подключением действующей НК предприятия, теплоснабжения от имеющейся теплотрассы, водоснабжения с холодной и горячей водой от сетей предприятия реализованы согласно техническим условиям Заказчика.

Внутри здания проложены следующие инженерные системы:

• электросеть;
• водоснабжение, включающее три водомерных узла;
• теплоснабжение с оборудованием теплового узла;
• механическая приточно-вытяжная вентиляция с обустройством венткамеры, оборудованной четырьмя приточными установками и набором автоматики;
• сплит-системы в административных помещениях.

При разработке проекта была качественно усовершенствована каркасная конструкция здания в сравнении с типовыми нормами. Специалисты нашей компании выполнили расчеты по обширному набору параметров, это в том числе уровень нагрузки на фундамент при возведении на пучинистых или скальных грунтах, ветровая и снеговая нагрузка. По результатам расчетов был подготовлен комплект документации, на основании которой были изготовлены строительные конструкции и проводилось возведение объекта под ключ. Разработка проекта в том числе включала в себя получение заключения от экспертов НИИ противопожарной обороны МЧС России по огнестойкости конструкций и заключение негосударственной экспертизы на разработанный пакет проектной документации.

Итоговая реализация с использованием всех расчетных решений позволила расположить на втором этаже здания зал площадью 250 м2 для размещения 100 человек, при этом пролетность данного помещения составляет 14 метров без применения опор, что явилось архитектурным новшеством для данного периода и было реализовано в сооружениях сборно-разборного типа впервые.

Проектирование и строительство под ключ

Объемы работ полного цикла от ООО «Мобильные конструкции» по созданию банно-прачечных комбинатов включают в себя разработку проектных решений, производство конструктивных элементов зданий, поставку их на объект и последующий монтаж.

Мы разрабатываем полный пакет рабочей документации с согласованием проектных решений. Для упомянутого ранее БПК для ООО «Амурский гидрометаллургический комбинат» в комплекте были представлены следующие разделы:

• АС (архитектурно-строительные);
• КМ (конструкции металлические);
• КМД (конструкции металлические деталировочные);
• КЖ (конструкции железобетонные);
• ЭОМ (силовое электрооборудование и электрическое освещение);
• ЭС (электроснабжение);
• ВК (водоснабжение и канализация);
• НВК (наружное водоснабжение и канализация);
• ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование);
• ТС (теплоснабжение);
• АК (автоматизация комплексная).

Разделы рабочей документации могут отличаться в зависимости от технических требований к проекту со стороны Заказчика.

Производство модульных конструктивных элементов и комплектация отделочными материалами и инженерным оборудованием осуществляются на базе мощностей собственного производства. Поставка на место строительства и монтаж на объекте Заказчика с отделкой помещений и прокладкой внутренних инженерных сетей выполняются силами нашей команды опытных специалистов, которые возводят здание до состояния полной готовности к эксплуатации.

Модульные банно-прачечные комплексы — это эффективное решение для обеспечения комфортных санитарно-бытовых условий для работников на производственных площадках любого масштаба. Чтобы заказать душкомбинат от компании «Мобильные конструкции», свяжитесь с нами по телефону +7(495)601-90-52, через форму заказа или по электронной почте office@biznes-hat.ru.